1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
習志野市
37.3万円/㎡
前年比-5.2%
コスモヒルズ津田沼
千葉県習志野市津田沼二丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩8分
2005年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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5階 / 76.07㎡の場合
相場
5,605万円
73.7万円/㎡
2,058
4,423
6,788
9,153
AI査定結果
推定相場価格
5,605万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,423万円〜6,788万円
58.1万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモヒルズ津田沼
5,480万円（72.0万円/㎡）/ 5階 / 76.07㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 5,480万円 | 72.0万円 | 5階 | 76.07㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/02/17 | 4,600万円 | 60.6万円 | 4階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 4,900万円 | 64.6万円 | 4階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/17 | 3,780万円 | 60.4万円 | 3階 | 62.54㎡ | 1LDK+納戸 | 南西 |
| 2021/02/15 | 3,980万円 | 52.3万円 | 1階 | 76.07㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | コスモヒルズ津田沼 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅8分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.07㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークハウス津田沼二丁目 習志野市津田沼二丁目 | 京成津田沼駅6分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/14 | アーテージ・津田沼 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅8分 | 5,980万円 | 75.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅6分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.71㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/26 | アトランティス津田沼II 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅6分 | 4,390万円 | 61.7万円 | 71.11㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズステーションプラザ津田沼 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅5分 | 6,980万円 | 91.8万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/31 | リリーベル津田沼サーモス 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅9分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/27 | アデニウム津田沼 習志野市谷津町一丁目 | 津田沼駅17分 | 4,780万円 | 54.9万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/12 | CladearTSUDANUMA 習志野市谷津七丁目 | 快速津田沼駅5分 | 5,480万円 | 76.1万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/04 | D’クラディア津田沼 習志野市谷津七丁目 | 津田沼駅5分 | 7,480万円 | 84.7万円 | 88.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/30 | エクセレント津田沼ヒルズ 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅16分 | 4,580万円 | 56.7万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/29 | シティハウス津田沼東EASTTOWER 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅9分 | 6,000万円 | 63.5万円 | 94.47㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/22 | グラーサ習志野実籾 習志野市実籾五丁目 | 実籾駅5分 | 3,380万円 | 54.4万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、習志野市では5.2%下落しています。
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